关于处理房屋产权纠纷的途径，我们建议您采取以下四种方式：首先是和解，即当事人基于平等互利的原则自行达成调解协议；其次是协商，若无法自行和解，可以请第三方介入协调；其次是仲裁，根据商品房买卖合同中的约定，将争议事项提交至特定机构进行裁决；最后是诉讼，在仲裁尚未取得效果或者不服仲裁结果时，诉讼成为了不可避免的选择。需要提醒您的是，以上每一个步骤都需要充分的法律依据，避免不必要的麻烦。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。