是可以选择退款的。首先，购房者可与销售方进一步商讨并达成一致意见终止合同；其次，已事先于合同中明确规定的退房条件，或在符合法律规定的情况下，向销售方发出书面退房通知，当该通知到达销售方时，即可触发房屋买卖合同的解约程序，实现退房目的。然而，若所列出的退房条件未能得到满足，常规上无法实现退房，倘若仍强行要求退房，或将导致违反合同规定的行为，从而需负担相应的违约责任，支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。