原则上是可以的。首先，购房者可以与出售方友好协商达成共识进而解约；然而，如果合同中已明确约定相关的解约条件或者法定的解约情形出现之后，消费者必须以书面形式向卖方发送解除购房合同的通知书。当令该通知书送到卖方手中之时，购房合同即告解除，消费者便可顺利完成退房手续。其次，若未满足解约所需具备的相应条件，那么通常情况下无法进行退房处理。倘若强行解约，买方恐将背负违约之责，须支付一定数额的违约金作为代价。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。