当涉及到与发展商在合同方面可能出现的纷争时，我们可以采取如下几种途径加以化解：1.经过友好协商予以解决：优先选择与对方展开积极协商，力争寻求出双方均可接纳的妥善解决方案。在此协商过程中，务必要搞清楚彼此之间的权利以及义务关系，着力于达成最终的共识。2.借助第三方机构进行介入调解：若无法实现上述友好协商，便可转而请求第三方机构进行介入调解工作。这类型的调解机构可以发挥中介作用，协助各方展开深入有效的沟通，并努力达成和解协议。3.申请仲裁程序来解决问题：如若通过调解依然未能取得实质性成果，就可考虑申请仲裁手段来解决争议。仲裁乃具备着高度法律约束力的解决方式之一，由专业的仲裁机构针对此类纠纷做出权威性的裁决决定。在启动仲裁程序之前，务必弄清楚合作协议中的相关仲裁条款是否已确立，抑或是事后当事人间达成了书面形式的仲裁协议。4.采取司法诉讼路径来解决问题：倘若以上所有手段皆无法避免争议的发生，那么，依法向相应的人民法院提起诉讼，无疑是另一个解决办法。在正式采取该举措之前，需细心筹备相关联的证据及材料，同时还需着重强调，在合作协议中并未设立仲裁条款，然而事后也未曾达成书面形式的仲裁协议。总而言之，针对与发展商之间可能存在的合同纷争，我们完全有机会通过谈判、调解、仲裁以及诉讼等四种途径进行抉择和处理。在选择何种方式作为解决手段之际，必须依据案情的具体状况进行审慎的权衡及考量。

《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。