关于购房后能否退房及相应时限问题，尚未出台明确法规作以支撑。就事实而言，开发商若出现严重违约行为，您作为购房者亦有权解除合约，实现退房诉求，同时，根据相关法律法规，您还可以追究开发商的违约责任，主要包括如下三方面：首先，如期交付房产的期限如果已经超出了一定的合理范围，这样的情况下，您是有权利选择退房的；其次，如果房屋结构存在重大的质量问题，且经过修复仍然无法达到双方事先协商好的质量标准，在这种情况下，同样，您有权利要求退房；最后，如果因为开发商的过失，导致您无法依照法律规定正常地获得房屋产权证明文件，那么，您同样也是有权利申请退房的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。