| 问题 | 买房注意哪些问题可以退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
以下是一些买家有权利要求退房的情况：首先，开发商如未能按照合同约定的期限按时交房，这种情况下便达到了买卖双方约定的退房条件；其次，如果开发商在办理相关手续过程中存在缺失，导致合同无法生效；再次，若开发商未经购方同意就对房屋进行了私自变更设计；再者，实际测量的房屋面积与合同上约定的面积相差超过3个百分点；最后，若开发商所交付的房屋主体结构出现质量问题或者其质量影响到房屋的正常使用。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条 |
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