购房后所进行的退房行为并无明确规定的期限限制。在开发商发生严重违约的情况下，买方具有解约权，可要求退回所购买的房产，同时行使追索卖方违约责任的法定义务。此类情形主要集中于以下三大方面：首先是开发商未能实现约定的交房日期，逾期交房超越了一定的期限;其次是房屋结构存在着极其严重的质量缺陷，无法通过维修恢复至约定标准或即使经过修复依然无法达到原有的质量水平时，这类情况下购房人同样具备解约权;最后是因为卖家的过失行为导致购房者无法依法获得该房产的所有权证书。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。