针对购房合同相关的争议处理方式，主要包括四个方面：即协商、调解、仲裁和诉讼。首先，协商乃是最为理想的方式，旨在让合同各方在互相尊重、理解的基础之上，通过友善沟通协商来化解纠纷；其次，若无法在协商的过程中达成共识，合同当事人有权请求相关机构进行调解。在此情况下，倘若其一方或是双方均为国有单位企业，则可视情况向上一级主管部门请求协助调解。值得注意的是，上级部门在调解时应当保持公正立场，以区分事实真相并进行公平调解，而非采用行政手段干涉；此外，合同当事人亦可行使权利，请求合同监管部门、仲裁机构及法庭等进行调解工作。至于仲裁程序，若合同双方在协商无果且不愿意接受调解的前提下，则可依据合同中所约定之仲裁条款或者于争议产生后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出申请仲裁申请。最后，若合同中未设定仲裁条款，而且事后也未能达成仲裁协议的话，合同当事人可将此合同争议诉诸法律途径，依法求得司法解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。