房屋产权争议得以有效化解的途径主要包括和解、磋商、仲裁以及诉讼等方式。在这种情况下，双方应尊重彼此权益，秉承平等互助的原则，通过友好协商来达成和解协议。若未能顺利实现和解，可考虑寻求公正合理的第三方介入进行调解。倘若调解无果，则需依据房屋买卖合同中的规定，将相关事项提交至指派仲裁机构予以裁决。如仲裁未能解决争议问题，当事人也有权依法向司法机关提起诉讼程序，维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。