| 问题 | 固安商品房买卖合同纠纷找谁 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租式商铺是否合规的问题，其定义如下：即房产开发者筹划将一座庞大且复杂的商业地产项目分解成为无数小型的个人产权店面，然后向潜在小业主进行销售。与此同时，开发商还需与这些小业主签订严谨的返租合同，以此协议为依据，开发商必须承担起在一定时期内集中管理和运营该商铺的重任，并确保按照预先约定的日期，向小业主以固定金额支付租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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