关于住宅质量问题所导致索赔事宜，其处理方式需依据具体情况而定。一方面，若住宅整体结构表现为质量未能达到标准，那么作为购买方，您有权拒绝验收该物业、解除已签署的购买合同以及向卖方提出相应的金钱赔偿要求；另一方面，倘若出现的问题属于保修期内需要解决的常见质量瑕疵，则买方有权利敦促卖方切实履行修复义务。再者，当房屋质量严重干扰到正常居住条件及舒适度时，买方有权要求取消已经签订的买卖合同并对由此造成的经济损失提出赔偿要求。

《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。