住宅楼质素低劣问题，现由购买者诉至开发商法庭的法律程序如下：首先应提交书面的诉讼状，并且依照被告方的人数备份副本以供法院查验。在诉讼状中务必明确以下事项：（1）原告诉讼人的个人基本情况如姓名、性别、出生年月、国籍、职业、工作地点以及联络方式等，同时也要提到法人或其他组织的名称、办公室位置及其法务代表或者负责人的姓名、职务以及联系方式；（2）必须陈述被告的姓名、性别、所在工作机构及住所等一切相关资料，同样地，也需注明法人或其他组织的具体名称、办公地址等关键信息；（3）陈述清晰无误的诉讼请求原因，以及支持上述请求的相关事实以及法律依据；（4）提交适当的证据材料和证据来源，同时提供证人的姓名以及其居住地。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。