具体具备以下两种可能：首先，若出借人确实怀有占有他人财产的非法意图，其通过虚造法律事实或者故意掩盖真实情况等行为进行房屋购买，从而从真正业主手中骗取财产的话，这种情形被判定为欺诈行为。其次，如果以上所述的所有条件都没有满足，那么在这样的前提下，出借人和购买者之间的房屋交易就不能被认为是欺诈行为。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。