一房多售乃违法之举。此举严重违反了我国《中华人民共和国刑法》。倘若行为人通过实施一房多售的欺诈手段，非法获取他人财产且金额巨大者，极有可能被判定为合同诈骗案，面临着三年以下有期徒刑的惩罚，并需同时缴纳罚金或仅处以罚金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。