| 问题 | 房屋质量问题由谁申请鉴定 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商品房质量问题，业主有权寻求建筑工程质量监督管理部门进行科学鉴定。在入住全新的住宅前，所有购买房屋的民众都应当委托具备相关资质的房屋鉴定机构，通常这个机构是当地负责建筑工程质量监督管理职能的部门。业主需携带房屋用地手续（如土地使用权证书）、建设手续包括了建设用地规划许可证、选址意见书以及施工证明、施工图纸在内的全部材料，同时还应向房屋质检部门提交消防等方面的审批资料以进行申请验收。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。 有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。 |
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