问题 | 房屋质量问题怎么理赔 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在完成房屋验收后,如发现产品存在质量瑕疵,购买者完全有权利提出索赔请求。在商品房正式投入使用之后,若购买者认为整个房屋的主体结构质量未能达到合同标准,即可向上游的工程质量监督部门提交申请进行重新核验。经过监督单位的严格复核之后,如果证实该房屋确实存在主体结构质量不达标的情况,那么购买者有权拒绝接收该物业并选择退房;同时,对于因此所带来的任何经济损失,相关房地产开发公司也必须按照法律规定和义务,向购买者承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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