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问题 房屋质量问题怎么处理好
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对此问题,我们建议你寻求房地产开发商进行相应处理解决。若房屋出现的质量问题对日常生活产生了严重干扰,购房者有权申请解除与开发商所签订的合约并索取经济上的赔偿为代价。然而,倘若该问题尚不足以对日常居住产生显著影响,房地产开发商则有义务负责对房屋进行修复。如若开发商无故推脱或在规定期限内故意拖延,购房者可以自行或将这项修复工作委派给第三方机构进行,并且在此过程中所产生的修复成本以及在修复期间引起的其他任何相关损失都应当由开发商来买单。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责;
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
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更新时间:2025/4/13 16:05:58