若开发商构成严重违约行为，根据《中华人民共和国民法典》及商品房销售相关法律法规之规定，应依照双方所签署的商品房买卖合同中的协议进行赔偿。对于违反合同承诺的赔偿额度，当事方有权在内部分歧、自由协商的基础上在合同中制定具体违约金数值或拟定损失赔偿额计算方式。若合同未能明确约定上述内容，则违约产生的违约金或损失赔偿额可参照下列标准予以明确：逾期支付房款方面，应按照未及时支付的购房款总金额，参照中国人民银行授权金融机构按照规定的利率收取逾期贷款利息的标准来计算；尚未投入使用的房产方面，根据房屋暂时性未能如期交付使用期间内有关行政管理部门公布的同地区同类型房屋出租价格等级指标或由具备资质的房地产评估机构测评出的相同地域同类房屋租赁价格标准作为依据进行核定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。