购买房产过程中产生争议，无疑是极其普遍之事。其中，部分消费者即便面临困境，却不知如何选择适当的机构去解决这些纠纷，关于这方面，若面临购房争端应交由何种部门处理？下文将对此问题予以解析。在涉及购房纠纷的民事诉讼中，通常由当地的人民法院行使管辖权。然而，倘若涉及到合同纠纷，则属人民法院的专有管辖权范畴。了解争议类型并确定应诉辖域，这是至关重要的步骤。原则上，初级人民法院享有首次审级民事案件的管辖权，除非《中华人民共和国民事诉讼法》另有明确规定的情况除外。据此，对于公民个人间的普通房屋买卖合同争议，一律由初级人民法院负责审理。对自然人提起的民事诉讼，由被告户籍所在地人民法院管辖；若被告户籍所在地与常居地址不符，则由常居地址所在人民法院处理。对民事诉讼当事人来说，一般情形下，如被告注册于某地人民法院，将由该地法院审理相关案件。然而，房屋买卖合同纠纷显然不应适用一般的管辖规定，应当适用人民法院的专属管辖原则。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。