问题 | 房屋质量问题折价赔偿怎么算 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在收楼完成之后,若发现房屋存在质量问题,您是有权利索求赔偿的。一旦商品房正式投入使用之后,如果用户认为主体结构的质量达不到相关标准,他们就可以向工程质量监督机构提出申请,要求进行重新核验。经过严格而专业的核验程序后,确实被判定为主体结构质量不合乎要求的情况下,用户有权选择终止购房合同并要求退还已支付的所有款项;倘若由此给消费者带来了实际的经济损失,房地产开发商应该依据法律规定对此承担起相应的赔偿责任。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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