网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 个人一房二卖赔偿多少钱
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于房屋曾经卖出又再次买卖的情况,相对应的赔偿措施包括但不限于以下几个方面:首先,若合同中有明确规定定金条款,买方有权要求卖方按照条款内容以双倍金额退还预定金;其次,如果合同中对违约行为有所约定,那么卖方应当依照此约定进行赔偿,赔偿金额上限为实际损失的30%,但整体赔偿金额不得超过其已支付购房款金额的两倍;最后,若合同载明事项不够清晰,买方也可要求卖方退还已支付的购房款以及相应利息,同时承担不超过所支付购房款额度双倍的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/11 4:42:59