| 问题 | 房屋质量问题怎样处理最有效 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当涉及到房屋存在严重质量问题导致正常居住使用受到严重影响的情况时，购买者有权要求解除合同并获得相应的赔偿损失。然而，倘若只是具有轻微程度影响居住体验的房屋质量问题，房屋开发商应当担负起修复责任，如果开发商对于修复工作加以拒绝或者出于某种原因未能在合理期限内完成修复工作的话，购屋者拥有自行进行修复或者委派他人代为修复的权力，并且在此前提下产生的修复成本以及修复过程中的其他损失，都应该由开发商自身负担。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。 交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责； 出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。 修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。