在面临涉房定金合同纠纷之际，解决途径众多且多样化。其中包括基于友好协商基础上的解决方案，遵循调解程序以及采取仲裁和诉讼等法律机制。针对具体情况，首先应该与相关方进行充分有效的沟通，期望能达到双方均能接受的解决方案。如果无法通过协商解决问题，可考虑寻求合适的第三方机构介入调解，以期缓和矛盾并达成共识。接着，若合同中已明确列明仲裁条款或者双方签署有仲裁协议，当事人亦可申请启动仲裁程序来解决违约问题。最后无法通过上述任何方式解决争议时，可依据相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。