问题 | 开发商违约时能退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若发现开发商存在违约行为,则购房者有权请求撤销房屋买卖交易,然而这须依据相关法规进行,即授权开发商违反买卖合同条款,致使合同目标无法得到实现之时可提出请求。若一方违反合同中约定的义务或履行义务不完全满足合同要求,需对此承担相应的法律责任,如继续按照合同规定的责任履行职责、补充下列缺失的环节以恢复原状或者对其他因此受到损失的一方进行经济补偿等方式承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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