关于房屋的两种主要质量问题，业主在收到房屋之后若对主体结构的质量产生疑虑，可依据相关法规规定委托具有相应资质的工程质量检测机构展开复查。如果经过这一步骤确认发现确实存在主体结构质量问题，那么业主有权选择终止购置合同并退回房屋；与此同时若因此前述质量问题对业主造成的任何利益损害，房地产开发商有义务按照法律规定承担经济赔偿的责任。另外，在某些特殊情况下，由于房屋质量问题严重影响到业主的正常居住使用体验，业主也有权依法提出撤销该合同以及要求赔偿相关经济损失的权利主张。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。