在遇到房屋质量问题时，购房者可参考签订的购房合同，根据合同中的相关条款，细致地比照房屋所呈现出的质量问题，进而有理有据地向开发商提出维修以及相应损失的赔偿请求；其次，若房屋存在主体建筑质量不合格且无法准时交付使用的状况，或者在房屋正式交付给消费者后，经过核验发现其主体建筑质量确实未达到合格标准，那么，购房者便可行使退房权利。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。