若发现所购买的房产存在质量问题，并对其正常使用产生了直接且显著的负面影响，这时您应当积极联系开发企业，寻求妥善解决方法。在此情况下，您有权索赔并考虑选择终止合同。然而，若房子的质量问题尚未达到此类程度，仍能满足基本生活需求，那么开发商就必须对这些问题进行有效地修复。倘若开发企业家对此置之不理，或未能在合理的时间范围内完成修复工作，您便可考虑自行修缮或是委托第三方公司来执行此项任务。同时，所有由此引发的维修费用以及因此事件给您带来的任何额外经济损失，都将由该房地产开发商承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。