针对房屋品质问题，其索赔方式需视具体情况而定。若房屋主要结构存在质量问题以致不合格，相对应的购买者便有权利拒绝接收该房产，依据法律规定解除相应的买卖合同并寻求经济赔偿。第二种可能出现的情况则是在保修期内在保质范围之内的常见物业质量问题，在这种情况下，购买者有权主动请求出卖方履行修复义务。最后，如果房屋诸多质量问题严重影响到日常的生活起居和正常使用，购买者可以依法主张解除合同，并向相关责任人追讨赔偿金以维护自身合法权益。

《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。