1.在遇到购房定金合同纠纷时，您可以采取以下几种方式来进行有效地处置和处理：首先是通过积极沟通并寻求双方达成共识，其次是在无法达成一致意见的情况下寻求第三方机构的调解服务，再次是在合同中明确约定了仲裁条款或者达成书面仲裁协议后，可依约向相应仲裁机构申请仲裁。如果上述途径皆无法得以解决，最后的救济路径便是向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。