1.针对涉及到购房定金合同而产生的任何纠纷，所能采用的解决途径有四种，分别是：双方通过友好协商以找到妥善解决方案；选择进入调解程序以便创造相互理解并找到一致的路径；参加仲裁以保证公正公平地处理争议；以及通过直接起诉来裁决争议。
2.在初始阶段，必须要求参与纠纷的各方首先尝试通过友好商谈来寻找共同点和求得妥协；一旦经过努力仍然无法达成合意，那么可以考虑请求相关权威机构加入调解环节，以促进和谐解决方案的形成；如果在签订的合同中有明示的仲裁条款或已经达成了明确的书面仲裁协议，则可以依据此提交给相应的仲裁机构进行处置；在经历上述所有合法的寻求和解之道后，仍未获得争议解决的，最终可以通过诉诸于人民法院的司法程序来解决争议问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。