1.在遇到商品房买卖中的“购房定金合同”纠纷时，您可选择通过以下几种途径加以解决：首先是以友好协商的方式进行解决；若未能达成共识，还可尝试寻求第三方公正无私的机构进行公正的调解；紧接着便是触发“仲裁条款”，或者双方当事人已就此达成明确的仲裁协议，此时便有权向有资质的仲裁机构提交申请，启动仲裁程序；最后，如果以上途径均未使得纷争得以妥善解决，那么当事人还可能诉诸于得到法律保护更加完善的地方——即向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。