| 问题 | 二手房卖房被欺诈怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
面对二手房屋买卖合同上的欺诈行为，当事人可采取多样性的补救措施：1.首先，您有权与对方协商，以达成合同变更或解除之协议。协商变更不仅涉及对原有合约条款内容的修正或补充，也可涵盖对现有义务与责任的重新分配。协商解除则是指双方在合同有效期尚未到期之前，通过共同磋商以达成协议来提前终止合同。；2.其次，您被欺诈方有权选择暂缓履行事先约定好的义务，比如拒绝支付款项，以免造成贵公司财产难以挽回的损失；；3.再次，若您已开始履行合同而尚未全部完成，可要求暂停执行；4.然后，您可以寻求由市场监督机构担任的具有权威性和独立性的合同管理机关对合同的有效性进行确认；5.最后，如果您确定该合同为欺诈性质，您有权向地方法院提起诉讼，请求宣告该欺诈性合同无效。根据相关法律法规，房地产交易过程中的欺骗行为，涉及的金额达到一定数量标准时，将会面临刑事责任；欺诈案件涉及金额超过两万元的，将依法追究其相应的刑事责任。签署二手房买卖合同时所实施的欺诈活动，一旦涉及到用尽对方当事人财物，数目超过二万元的，应予以立案侦查并追索其违法犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 相关合同 |
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