在购买二手房产之际，务必要审慎调查该物业是否属于产权纷争的境地。通常情况下，房屋的所有权性质主要是依据房屋的权属凭证得以明确。然而，仅仅依赖权属凭证是不够的，我们还需进一步查阅与之相关的土地使用权证明、规划许可证等一系列文件资料，同时对该房屋历次过户过程中的详细信息进行深入了解和分析。倘若发现确有产权方面的争议，可能会牵扯出房屋所有权、抵押债权、租赁等各种复杂纷繁的法律事项，因此，需要根据实际情况进行全面且细致的评估与判断。

《不动产登记暂行条例》第三十二条
不动产登记机构应当依法认真审核申请材料，对申请登记的不动产的权利状况进行核实，对已经登记的不动产的权利状况进行核查。
《担保法》第四十四条抵押物权的设立方式包括抵押登记和留置；
《房屋租赁合同》等文件规定了租赁的相关法律法规和要求。