房地产物权涵盖了所有权、用益物权以及担保物权等多个方面，因此在涉及房产权利纷争的问题上，我们通常会看到所有权之争、用益物权之争以及担保物权之争这三种主要类型。所谓“物权”，即指对某一特定贵重物品所享有的法律权利，其具体客体既包含有形的动产也包括无形的不动产。而值得我们留意的是，房屋作为涵盖动产与不动产双重属性的重要不动产形式，导致涉及住房权属纠纷的现象也极为普遍。若相关方在此领域遇到权益侵害难题或出现产权争端，他们有权通过向当地法院提起诉讼来寻求公正解决之道。

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
《中华人民共和国民法典》第一百一十五条
物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。