在购房过程中，若贷款申请未能通过审批，则当事人是有权依法要求退回所购房屋的。具体而言，买卖双方订立了明确的房屋购买合同，该合同则自签订之日起即具有法律效力。然而一旦银行告知无法提供贷款服务，买方将面临巨大压力难以筹集足够的资金完成购房付款，从而使其丧失了实现合同主要利益的可能性，此时，买卖双方均可根据相应法律规定解除此项合同关系。值得注意的是，这属于因不可抗力因素而导致的合同解除情形。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。