| 问题 | 不封顶的烂尾房能停贷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购买到烂尾楼并已签署了贷款合约的情况下，是无法停止月供还款的。鉴于房屋面临的烂尾问题，借款人有义务积极履行还款的法律义务，否则将面临严重的违约行为。在建设中的楼盘未能达到封顶时，倘若银行便擅自放款，这便是违反规定之举，值得披露和举报。根据现行政策法规，银行须等待楼盘施工进度达到封顶这一标准后方可批准发放贷款。对于一手住宅房源而言，如未事先实现封顶，银行便不可向购房者提供按揭贷款业务，各大银行必须严格按照国家的宏观经济调控措施贯彻执行，如若违规必受到严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 |
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