如开发商违反合约约定，购房者有权利在满足下列任一条件的情况下行使解除合同的权力，即Option1：开发商与购房者经过友好协商达成共识，共同决定取消房屋交易；Option2：房产买卖合同中已明确规定了解除交易的前提条件，且开发商的违规行为恰恰触及该项条款；Option3：开发商的不当行为已经严重至触发了《中华人民共和国民法典》（第五百六十三条）所列明的具体内容。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。