问题 | 开发商交房纠纷怎么办理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
处理购房过程中的交房纠纷时,以下几点建议可供参考:首先是协商。通过自身的努力,采取互相妥协与让步的策略来化解矛盾。此种方式操作便捷且温和,但务必将商议结果以书面形式加以记录。其次是调解。待到冲突各方失去对话沟通的可能后,借助于第三方的介入,促成各方面相互理解并做出退让,进而达成矛盾的化解。在这种情况下,寻找具有公信力的第三方进行调解便显得尤为必要。再者是仲裁。若双方已在购房合同中就仲裁条款达成一致,则可依据这份协议向指定的仲裁委员会提交仲裁申请。这同样也是解决争端的有效途径之一。最后是法律诉讼。由其中一方提出诉讼请求,经由法院依法审判纠纷的诉讼程序。尽管诉讼在时间和成本上较高,却是最终且最为权威的解决纠纷的机制,同时也是维护当事人权益的最后防线。
法律依据:
《民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件,应当根据自愿和合法的原则进行调解;调解不成的,应当及时判决。 |
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