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问题 精装房屋质量问题怎么退房
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
购买的精装修房屋若存在质量问题,您有权向开发企业进行维权行动。要求他们承担修缮责任以彻底解决商品房内部出现的裂缝问题;若开发企业未能履行修缮义务而导致赔偿责任,您可向其提出退房请求;如双方无法通过协商达成一致,您可以寻求法律援助并向法院提起诉讼来共同解决这一问题。所谓的精装修房屋,即是在开发商交付房屋时,已将房屋进行了全面且完善的装修,只需屋主添加必要的家具等物品,便可直接入住的房屋,也常被称为“成品房”。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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更新时间:2025/4/14 10:46:36