根据我们双方签订的合同条款进行相应处理。若是某些细节未明确规定，那么请参照以下的处理方法：当面积误差率的绝对值小于等于3％时，我们将依据实际测量的房屋面积来结算相关的价格款项；而当面积误差率的绝对值大于3％时，敬请尊贵的业主您有权选择退房。我们的房地产开发商会在您正式提出退房要求后的30个日历天数内，确保将您已经支付的房价款项退还给您，同时支付您已付房价款的合理利息。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。