在双方签署合同并达成共识的情况下，按照合同所规定的赔偿金额予以合理补偿；若并无对此项违约行为的具体违约金或损失赔偿额加以详细定义，那么就需要参考以下相应的判定依据来厘定违约金数额或损失赔偿额：针对逾期支付款项的情形，应以未及时支付的购房总价款为基础，参考中国人民银行关于金融机构收取逾期贷款利息标准并进行相应的计算。而对于逾期交付出租屋使用的情况，则需参照在逾期交付使用房屋的这段时间内，由相关主管部门公开发布或由资质认证的房地产估价机构根据同地区相同类型房屋租金标准而评估出的相应结果予以衡量。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。