关于开发商逾期办理房产证所导致的赔偿问题，具体操作方式如下：在处理这一问题时，须首先查阅购房合同中的相关条款，若双方已经事先就此类情况作出明确规定，那么应当严格按照合同约定执行；若未见相关约定，则可尝试与对方展开友好协商解决，如未能达成共识，此时可选择寻求有关部门的调解服务，或者直接向当地法院提起诉讼。若是由于开发商迟迟未能履行办证义务，进而致使购房者购买房屋的初衷无法达到，那么其亦有权诉诸法律手段，请求解除购房合同。

《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。