依照我们与您签订的详细合同中的条文规定进行相应处理。若在此过程中，遇到有相关条款表述不清楚或未明确的情形，请参考下述方法进行操作：1、当面积误差比绝对值小于等于3%之时，公司将依据实际测量结果对房价进行结算；2、当面积误差比绝对值超过3%之际，敬请您理解并接受我们的提醒，即非常抱歉您可以选择退房的决定。随之而来的是，我们会在您向我们正式提交书面退房申请后的30个工作日内完成退款事宜，同时支付给您已经支付的那部分房价的利息，以示诚意与感激。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。