关于开发商的违约金比例，一般情况是依据合同标的金额的20%进行计算。当因违约行为给对方所带来的损害程度较为严重时，违约金比例可以适当地予以提高，但无论如何，其上限都不得超越实际遭受损失的30%。实际的违约金标准，可以由双方在签订合同时协商并约定；当然，也可以结合违约的实际情况，进一步判断实际损失额度。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。