法院所作出的判决明确规定的赔偿责任应当被认真对待并积极履行。若开发商选择拒绝承担赔偿义务，你便有权直接对其提起法律诉讼。待胜诉判决正式生效之刻起，你即可通过向法院提出申请，请求强制执行。届时，法院将依法对拒绝履行债务方进行强制执行，搜查并扣押其财产。在发起诉讼之时，倘若你已掌握了对方财务信息的相关线索，则可考虑同步提交财产保全申请。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。