| 问题 | 买房交定金如何退 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购买房产订金可退，需与出售方友好协商。开发商违约如转售房产、未达销售要求等，应双倍返还订金并赔偿损失。若因合同细节未达成共识或认购意向书关键条款不明确导致无法签约，双方均不违约，开发商应全额退还订金。因非人为因素导致合同无法签订，出售方也须无条件退还订金。
法律依据：
购买房产订金可退，需与出售方友好协商。开发商违约如转售房产、未达销售要求等，应双倍返还订金并赔偿损失。若因合同细节未达成共识或认购意向书关键条款不明确导致无法签约，双方均不违约，开发商应全额退还订金。因非人为因素导致合同无法签订，出售方也须无条件退还订金。
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