| 问题 | 买房交定金可退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房定金通常不可退还，但订金可退。定金是法律限定的保证方式，确保合同签署、生效和执行，违约者将承担相应责任。若支付定金方违约，收款方可不退定金；若收款方违约，需赔偿双倍定金。订金则仅代表个人意愿，不具备抵押性质，无论哪方违约，支付方均可要求全额退还。因此，购房时需明确区分定金与订金。
法律依据：
购房定金通常不可退还，但订金可退。定金是法律限定的保证方式，确保合同签署、生效和执行，违约者将承担相应责任。若支付定金方违约，收款方可不退定金；若收款方违约，需赔偿双倍定金。订金则仅代表个人意愿，不具备抵押性质，无论哪方违约，支付方均可要求全额退还。因此，购房时需明确区分定金与订金。
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