| 问题 | 开发商多久不备案算违约 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房地产交易中，开发商逾期超过三十天未完成网签流程被视为违约。网签是交易双方签署合同后前往房产管理部门办理备案手续，形成网签编号并公示。开发商未按时履行网签义务时，购房者有权协商处理或提交仲裁机构裁决，或直接向法院提起诉讼。
法律依据：
房地产交易中，开发商逾期超过三十天未完成网签流程被视为违约。网签是交易双方签署合同后前往房产管理部门办理备案手续，形成网签编号并公示。开发商未按时履行网签义务时，购房者有权协商处理或提交仲裁机构裁决，或直接向法院提起诉讼。
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