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问题 已购房屋可以退房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
对于购买房产的客户而言,他们享有合法的权利选择撤销购房意向。具体来说,购买方有权以平等、诚信和合理的方式与该房地产开发商商议达成解约协议;其次,他们也可遵循买卖合同中所载明的条款或法定认同的解除条件,并向开发商发出正式的撤消房屋购买意向书函件。当函件成功送达至开发商之时,即视为解除房地产销售合同,从而实现撤销购房之目的。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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更新时间:2025/4/24 0:37:40