根据本合同的具体约定，违约方需要向受害方支付一定比例的违约金作为补偿。通常情况下，该比例设定为20%，但在特殊情形下，如受极端恶劣天气、自然灾害如地震影响无法履行合同义务时，违约方的违约金比例上限将调整至不超过30%。当开发商未能依约履行交房义务，且其延误行为超出规定天数60天以内未予更正时，则应依约定每日向受害方赔偿相当于万分之三（即0.0003）的违约金；若延误行为超出60天仍未修正，那么每日应付的违约金应调升为相当于万分之五（即0.0005）。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。